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雄安新区周边 一天十地加入楼市限购圈

时间:2018-01-06 12:35:28   作者:admin   来源:   阅读:128   评论:0
内容摘要:河北省安新县一处被关闭的售楼部。新华社王晓摄继4月1日雄安新区成立之后,新区周边各地为遏制房地产市场炒作行为出台了一系列措施。截至4月5日深夜,与雄安新区三县紧邻的河北省廊坊市霸州市、文安县;沧州

河北省安新县一处被关闭的售楼部。新华社 王晓摄

继4月1日雄安新区成立之后,新区周边各地为遏制房地产市场炒作行为出台了一系列措施。截至4月5日深夜,与雄安新区三县紧邻的河北省廊坊市霸州市、文安县;沧州市任丘市;保定市徐水区、定兴县、满城区、清苑区、白沟新城、高碑店市、高阳县等十个地区接连出台限购措施,开始封堵各种炒房行为。

在限购方面,对于本地户籍居民家庭,文安县、霸州市、任丘市要求,购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付比例不低于30%。对拥有1套住房的本地户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房。对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。高碑店则规定,第二套商品住房首付款比例不低于60%。

对于非本地户籍居民家庭,文安县、霸州市、任丘市,要求自申请购房之日起前2年内在市区累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险,限购1套住房,购房首付款比例不低于50%。对于非本地居民首套房的首付,满城区、清苑区、定兴县要求不低于40%,保定市徐水区要求首付不低于60%。保定白沟新城规定,首付款比例不低于40%,且该房产自登记之日起五年内不得转让。

而保定的满城区、清苑区、徐水区,则在限购的基础上增加了“认房又认贷”的条件,要求本地户籍居民家庭,在城区拥有1套住房,或有商业性住房贷款记录,或有公积金住房贷款记录的城区户籍居民家庭,在城区买房贷款首付款比例不低于50%,即名下无房但有房贷记录的,申请住房贷款时也按二套房政策实施。

任丘市在新政中还提到,针对沿白洋淀区域内所有商品住宅项目,发改局要暂停办理立项核准手续,国土局要暂停办理用地手续,规划局要暂停办理规划许可手续,住建局要暂停办理施工许可和预售手续。区域内要进一步加大巡查监管力度,坚决杜绝所辖区域内抢占土地、非法建设、非法交易行为的发生。

高阳县4月5日起暂停向拥有城区规划范围内3套及以上住房的本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。暂停向拥有城区1套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。第二套商品住房首付款比例不低于60%,认房又认贷。央广


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